Terreno com viabilidade de construção, numa localização privilegiada!

Nas proximidades:
- Estádio do Dragão: 200m
- Metro: 300m
- Shopping Alameda: 700m
- Acesso à VCI a 1 minuto

Terreno com vistas sobre a cidade, o emblemático estádio do dragão e o mítico rio Douro.

Existe a possibilidade de construção em altura!

De Acordo com o Plano Diretor Municipal da CMPorto, este terreno localiza-se em "Área Urbana contínua do Tipo II" que correspondem às áreas estruturadas em quarteirão com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra definido e em que as frentes urbanas edificadas estão em processo de transformação construtiva e de uso, pretendendo -se a manutenção e reestruturação das malhas e a consolidação
do tipo de relação do edificado com o espaço público existente, designadamente, a uniformidade da frente urbana.

As regras e normas de edificabilidade para este terreno encontram-se definidas em Diário da República, 2ª Série, Parte H, Aviso n.º 1934/2023, Artigo 25º